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主要設施

  • 55 間客房
  • 區域接駁車
  • 空調
  • 電腦工作站
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • 電梯
  • 全浸式浴缸

鄰近景點

  • 位於永登浦區
  • 汝矣島就在附近
  • 首爾國際金融中心就在附近
  • 汝矣島純福音教會就在附近
  • D-Cube City就在附近
  • 63 SeaWorld就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 景福宮就在此區域
  • 首爾世界杯體育場就在此區域
  • 第一次出國

  • 延世大學就在此區域
  • 韓國戰爭紀念館就在此區域
  • 崇禮門就在此地區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【程鏡明】

全球記憶體領導品牌威剛科技發表全新X7000行動電源。外觀採髮絲紋鋁合金處理,並大膽將鋁合金及塑膠面板兩種元素作巧妙的結合,致力帶給消費者與眾不同的視覺感受。如智慧手機般大小的纖薄機身,攜行在外毫不費力,且具備7000mAh的大電量和雙USB埠2.4A輸出,可同時讓智慧型手機和平板電腦快速充電,將時間作更有效的運用。機構採高品質電芯並嚴選優質零組件,搭配多重安全防護機制,看得賞心也要用得安心。

威剛X7000將精緻工藝的靈魂注入到行動電源中,打造別具巧思的行動藝術。兼具沉穩色調的髮絲紋鋁合金外觀,搭配耐用強韌的塑膠面板,將兩種截然不同的材質完美融合,創新技術打造無違和感的個性化行動精品;防撞耐用的金屬外殼,兼具防刮、防指紋,將惱人的小細節加上貼心設計。纖薄機身僅12mm的厚度和210克的重量,並提供鈦灰、藍和紅三種顏色選擇。

美國總統大選最後幾個月,「股神」巴菲特出面為希拉蕊?柯林頓站台,痛批川普,但選後美股大漲,轉眼巴菲特成為「川普效應」的最大受益者之一,波克夏公司(Berkshire)帳面價值可望大增290億美元,巴菲特也不認為川普會令美國經濟或美股偏離軌道。

巴克萊銀行(Barclays)5日提出的資料顯示,川普上任後,若美國的企業稅率能從35%下砍至15%,波克夏的淨遞延所得稅負債可望從505億美元降至216億美元。川普宣稱將把企業稅率調降至15%。

在「川普逆轉勝行情」帶動下,波克夏11月的股價表現為六個月來最佳,5日盤中更改寫歷史新高,股價衝上24萬500美元。目前波克夏市值略低於4,000億美元,1965年巴菲特收購時市值才2,000萬美元。

川普入主白宮後,投資人預期川普政府將調降稅率,鬆綁法令,利多激勵美股標普500指數11月8日以來勁漲2.4%,同期波克夏A股大漲7.9%,B股勁揚7.8%。

巴菲特選後接受財星雜誌(Fortune)訪問,他認為川普不會令美國經濟或美股偏離軌道,他並未因川普當選而看空美股,他買的股票跟選前相同,他認為在川普主政下,美國會更富裕。

巴菲特在大選期間曾向共和黨總統候選人川普下戰帖,他願意在大選前與川普會晤,兩人一起公開報稅單,巴菲特力挺民主黨總統候選人柯林頓,表示自己願意在大選當天親自開車載選民去投票。

>美國總統候選人向來有在選前公布報稅資料的傳統,但川普一直以正在接受美國國稅局(IRS)稽核為由,拒絕公布報稅單。專家指出,接受國稅局稽核不能做為拒絕公布報稅單的理由。

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刷卡訂飯店優惠 自助旅遊訂房北門臥客青年旅舍 – 台北

忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

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主要設施

  • 7 間禁煙客房
  • 飯店至機場的接駁車
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務
  • 公共區域提供電視

熱情款待

  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 咖啡機/沖茶器
  • 提供有限客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於大同
  • 中正紀念堂 (2.7 公里)
  • 國立台灣博物館 (1.4 公里)
  • 華西街 (2.4 公里)
  • 龍山寺 (2.5 公里)
  • 台北植物園 (2.6 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張謙香港11日電)中國大陸廣東省南方日報等陸媒近日制作系列「武松來了」打貪影音節目,意外地受到歡迎,點擊率2天內即超過1000萬次。

由廣東省紀委宣傳部、南方日報等聯合推出的廣東首個反腐題材脫口秀節目「武松來了」於9日首發後,引起廣泛關注。

報導表示,截至10日晚上9時,據不完全統計,第一集節目「落馬貪官擺的那些『風水局』」影音節目、圖文報導的全網點擊量已超過1000萬次。

「武松來了」一共有5集,節目中將有多名落馬官員首次出鏡懺悔。

據報導,第一集節目的影音畫面長達5分鐘,首次披露深圳市委前常委、政法委書記蔣尊玉家中的佛堂,以及廣州白雲機場股份有限公司前黨委委員、副總經理徐向東辦公室的風水局。

節目推出後,隨即被大陸各新聞網站、用戶端大量轉載。

報導表示,有網友認為,「武松來了」不板著臉空說教、不唱高調,站在挽救幹部的角度來勸導黨員幹部,生動地以案說紀,讓人對廉潔教育模式有新認識。1060111

(中央社記者張榮祥台南7日電)台南維冠大樓死者慰問金發放引爆訴訟,倖存住戶李宗典和姐姐李肅梓不滿罹難的二嫂、2名姪女慰問金被親家領走,提起民事訴訟,台南地院已駁回請求,全案上訴二審。

李宗典在維冠大樓倒塌時,受困55小時,奇蹟獲救,截掉左肢,裝上義肢,出院時普獲各界關注,台南地方法院宣判維冠負責人林明輝等5人涉及業務過失致死時,他和李肅梓都到庭聆聽判決,且作出回應。

未料,李宗典和李肅梓對親家提出民事訴訟,爭取二嫂和2姪女慰問金的消息今天曝光,引起討論;震災發生時,李宗典的二哥1家4口全數罹難,李宗典姐弟不滿黃姓親家領走慰問金,4月旅店向台南地院提起請求確認權利義務關係的承受,9月被駁回。

李宗典姐弟提出請求權,主要是2名姪女的所有慰問金及二嫂一半的慰問金,依市府發放要點每名死者新台幣500萬元計算,共1250萬元。

不過,台南地院認定慰問金發放應是公法上的請求刷卡訂飯店優惠權,和民事無關,駁回李宗典姐弟的請求,全案上訴二審;但李肅椊另對黃姓親家提起侵占的刑事訴訟,由台南地檢署偵查中。

台南地院表示,因是公法請求權,李宗典姐弟應走行政訴訟的程序,不是民事訴訟。

外界預料,未來維冠類似案件應會再發生,但台南地院表示,目前確認訴訟的只有這一件。

市府社會局說,已發3人900萬元給李宗典姐弟的黃姓親家,但因全案訴訟中,剩餘的600萬元暫停發放,等待訴訟的結果。1051207

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住宿訂房 渡假訂房Cavemen Hostel Taipei Station Branch – 台北

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主要設施

鄰近景點

  • 位於中正區
  • 國立台灣博物館 (0.1 公里)
  • 中正紀念堂 (1.5 公里)
  • 台北植物園 (1.9 公里)
  • 華西街 (2.1 公里)
  • 龍山寺 (2.2 公里)自助旅行飯店

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(中央社記者韓婷婷台北4日電)台灣基因檢測產業翹楚慧智基因,訂於元月5日以每股45元登錄興櫃,輔導券商為元富證券。2016年上半年每股盈餘1.55元,連續3年營業毛利超過30%。

慧智於2012年7月成立,實收資本額1.86億元,2014年開始每年營業毛利超過三成,2016年上半年每股盈餘1.55元,擁有穩定的獲利,備受市場矚目。

慧智基因源自台大醫院基因醫學部分子遺傳實驗室,擁有國際頂尖的基因團隊,投入基因科學已十餘年。創辦人蘇怡寧醫師表示,慧智以臨床需求為主,發展最新次世代定序(NGS)技基因醫學檢測,提供國際化一站式服務,與全球基因檢測龍頭Illumina及Roche等策略合作,提供生殖醫學、孕婦、新生兒、癌症、個人化與罕見疾病基因檢測,更能診斷超過1000種基因異常,具有高度國際競爭實力。

蘇怡寧分析,傳統檢測一次只能檢測一個基因數個點位,而次世代定序(NGS)一次可以檢測上百個基因與上萬個點位,由於快速分析及早確診,具有準確度高並可同時大量檢測的優勢,服務對象除病患外,還包含廣大的健康人群,在醫療保健市場開創出新的商業契機。

據BCC Research預計,全球基因測序市場將從2013年約45億美元,2住宿訂房018年將達到約117億美元,每年以2位數高度成長。

他同時表示,慧智基因除了生殖及母胎兒基因檢測,如:胚胎著床前染色體篩檢(NGS-based PGS)、全方位非侵入性產前染色體篩檢(NIPS+)、染色體基因晶片及新生兒基因檢測之外;在個人化檢測方面,著手推廣人類乳突病毒(HPV)新一代子宮頸癌自我採檢、異位性皮膚炎過敏基因檢測等。

癌症基因檢測則是後續重要發展項目,據統計,全球癌症基因檢測產值超過100億美元,慧智基因已可利用液態切片(Liquid Biopsy)及次世代定序(NGS)技術偵測腫瘤風險及治療癒後情況,並與Roche合作引進市面上目前唯一經美國FDA核准的液態切片肺癌用藥基因檢測。慧智將基因醫學應用於臨床,幫助醫生為患者規劃最有效的治療方式。

慧智基因在台灣與400多家醫療院所合作,提供全方位的專業諮詢、完整檢測、醫師診斷等國際化在地服務;海外市場方面除了已和美、日、中、港、星、馬、泰、印尼、澳洲及希臘等地區合作,近幾年更積極拓展大陸及東南亞新興市場,在當地設有合作實驗室,讓台灣精緻的基因醫學逐步朝布局全球邁進。1060104

(中央社華盛頓4日綜合外電報導)美國總統當選人川普對嘲諷他愛發推文的模仿秀,做出強烈回應,當然仍是在推特上作回應。

演員亞歷鮑德溫(Alec Baldwin)在「週六夜現場」(Saturday Night Live)中模仿川普(DonaldTrump)。

法新社報導,川普不是第一次批評這個節目,但以往都是在節目播出後隔天上午,這次卻在節目還沒結束前就開砲。

他發推文說:「看『週六夜現場』令人厭煩–看不下去!完全偏頗,不好笑,而鮑德溫的模仿糟到頂點。悲哀。」

川普罵的這一集節目裡,幕僚在國家安全會議上,以轉推推文的方式指責川普,其中還包括高中生的推文。

節目中由女演員凱特馬金農(Kate McKinnon)飾演川普的策士康威(Kellyanne Conway)說,川普發很多推文,「要讓媒體轉移對他的商業利益衝突,及內閣裡所有非常可怕人士的注意力。」

由亞歷鮑德溫飾演的川普說,「實際上,那不是推文的理由。我發推文因為我頭殼壞掉。」

川普發出回應推文後,亞歷鮑德溫也推文說:「公布報稅單,我就住手,哈。」(譯者:中央社羅苑韶)1051204

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經典 華廈大飯店 – 水原自助旅行

每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 全球訂房網推薦華廈大飯店 – 水原

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其實線上訂飯店還蠻簡單的

在hotels.com找一下要住的地點附近的飯店之後,看一下自已可以接受的價格之後

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主要設施

  • 106 間客房
  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 24 小時商務中心
  • 機場接駁車
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務

闔家歡樂

  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 付費電視頻道
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機

鄰近景點

  • 海濱步道區
  • 慶熙大學 Hyejung 博物館就在附近
  • 三星創新博物館就在附近
  • 水原博物館就在附近
  • 國家地理資訊研究所就在附近
  • 利瑛美術館就在附近
  • 孝園公園就在此區域
  • 京畿道藝術中心就在此區域
  • 艾莫太平洋藝術博物館就在此區域
  • 光橋湖公園就在此區域
  • 京畿省立博物館就在此區域
  • 京畿兒童博物館就在此地區

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(中央社記者鍾榮峰台北16日電)資策會MIC調查顯示,19歲以下網路社群使用者,嘗試社群商務意願最高,分析師建議,這可成為值得開發的金融服務區隔市場。

資策會產業情報研究所(MIC)針對台灣使用網路消費族群進行「數位影視收視」調查,結果顯示,19歲以下的網路社群使用者,對於優質內容(65.5%)、豐富互動方式(62.1%)及多元功能服務(58.6%)的需求比例最高。

此外,20歲到24歲使用者對於未來社群媒體結合虛擬實境(VR)體驗(27.1%)的發展,期許遠高於所有年齡群。

資策會MIC資深產業分析師曾家宏表示,19歲以下族群對社群商務有高度嘗試意願,更期望便捷購物與支付流程,明顯高於其他年齡群,顯示19歲以下消費族群,在便利購物與支付流程支援下,預期會激發出潛在消費力量,可成為值得開發的金融服務區隔市場。

MIC也研究台灣民眾的網路社群使用行為發現,除進行社交活動外,民眾更期盼能夠看到優質內容、豐富互動方式與多元功能服務住宿比價網

曾家宏建議,網路社群平台服務業者,可考量從網路社群服務提供者角色,逐步轉型為提供內容、社群互動等多元服務新媒體,優質的圖文內容將成為影響社群移動的關鍵要素之一。1051216

【記者謝政儒桃園報導】觀光局表示,今(105)年第1,000萬名來臺旅客為來自韓國釜山的韓成恩小姐,搭乘中華航空CI 187班機於12/11 21:30抵達桃園國際機場,迎接他的是交通部觀光局局長周永暉和全體歡迎團隊。觀光局準備機票、住宿券、電子交通旅遊票證及喔熊特色禮品等豐富大禮,贈送給這位來自韓國釜山的幸運旅客韓成恩小姐,表達歡迎來臺之意,並希望將旅行臺灣各種體驗回國後與親朋好友分享。韓成恩小姐表示此次是第1次來臺灣,今早在韓國辦完婚禮,下午就和夫婿搭機來臺度蜜月。

交通部觀光局表示今年第1,000萬旅客較104年提背包客早到來(去年為12月20日),臺灣再次成為可接待千萬旅客的旅遊目的地,代表著與過去有不一樣的意義,強化東北亞及新南向方案等作為產生了效果。

交通部觀光局表示此次再度千萬達標,以日韓及東南亞的國際行銷成效最為顯著,特別是佈局重點的客群中,包括修學旅行(105年1-11月共計399團,較104年同期成長119%)、獎勵旅遊(105年1-11月共計296團,較104年同期成長5.3%)、穆斯林旅客(成長5.7%)都有不錯的表現。在客源結構上,104年總入境旅客中,占比超過40%的大陸旅客,自今年6月以來,逐月大幅下降確實帶來衝擊,105年10月已負成長44.30%,估計全年來臺旅客數中,陸客占比將降至30%;在非陸客的國際旅客累計數維持穩定成長下,占比相對從去年未達60%提升至今年70%(日韓約占27%、東南亞及南亞約占17%、港澳約占15%、歐美澳約占11%),表示健全整體觀光佈局下的多元旅遊市場,已辛苦有成,各主要客源市場及客群穩定成長的動能,是造就今年第1000萬來臺旅客提早抵臺的重要關鍵。

依據交通部觀光局的來臺旅客消費及動向調查(前3季資料)結果顯示,105年整體旅客的自由行(非觀光團體)占比上升4%,達到75%。受訪旅客最喜歡景點中,平溪取代臺北101,首度進入前十大排名(其他9處為日月潭、九份、墾丁、太魯閣、阿里山、野柳、淡水、故宮、西門町);西門町、中正紀念堂、夜市及九份等自由行旅客較易到達之景點,到訪比率則有上升趨勢;顯見自由行旅客增加,將創造更多具有在地特色的旅遊商機,而交通的可及性影響自由行旅客的選擇。

階段性輔導陸團旅行業者部分轉型作業已陸續展開,目前完成6場「輔導陸團接待業者轉型暨拓源訓練」研習課程,計有292家(67%)陸團經營旅行業者完成受訓,續將辦理踩線活動(含穆斯林行程)及產業媒合。透過轉型訓練,預估約有7成受訓業者轉型國內旅遊或東南亞市場或穆斯林市場,以因應市場需求的改變。同時截至今年12月8日的擴大國內旅遊補助措施,累計申請團數計3,539團(其中行程安排到受衝擊之9縣市計2,638團),旅客數約11萬人,352家旅行社,申請補助金額1億3,751萬元,總團費支出3億3,527萬元。政府正透過補助及輔導機制的雙管齊下,協助觀光產業健康轉型。

(自立晚報201612012)

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訂房搶折扣 林森會館 – 高雄促銷

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獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

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  • 42 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 免費腳踏車
  • 商務中心
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
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  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 大廳免費報紙
  • 行李寄存

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  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣機/烘衣機
  • 洗衣設施

鄰近景點

  • 位於高雄市中心
  • 新堀江 (0.9 公里)
  • 城市光廊 (1.3 公里)
  • 東帝士 85 大樓 (1.4 公里)
  • 光華夜市 (1.4 公里)
  • 高雄市立圖書館 (1.5 公里)

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工商時報【洪凱音╱台北報導】

許添財上任商研院董事長,立刻送給員工「自由」彈性,上、下班1小時的大禮,宣示打造成幸福企業,日前交接典禮上宣示時,台下員工皆拍手叫好。許添財說:「我這一生追求自由,與員工是合作夥伴關係,管理不僅看數字,更需要的是觀念領導、管事不管人。」

商研院旗下有4個研究單位,研究員多是博、碩士學歷,許添財說,高學歷本來就具自主管理的能力,上班時間不必太拘泥形式,他以自身為例,有時靈感一來就想奮筆疾書、電腦隨時都在身上,為了趕上班而關電腦,到了定點靈感都沒了。另外,創意可能是洗澡、跑步時想到,因此,領導學術研究機構重點應該是「觀念領導」,透過平常的研究討論自然傳遞,觀念傳遞是無形的。

雖然商研院上下班採彈性自主管理,但許添財還是以身作則,每天準時到辦公室上班,許添財說,自己很喜歡寫寫文章、發表觀點,這些工作都能在家裡完成,但畢竟商研院講究團隊合作,當商研院董事長還是得做好典範,把工作拿到辦公室來完成。

許添財自我分析說,喜歡追求自由,與從小家庭環境有關,雖然生長在農村家庭,但父母從小就賦予他們很多自由、從不打罵,小男生難免調皮、無禮、衝撞,父母親都是循序善誘,告誡小孩讀書就是要學習禮貌、規矩與定性,這樣的生長環境下,網路訂飯店比較便宜每個兄弟都在各自的領域發展專長。

回憶起學生時代,許添財說,雖然在老師眼中他是個書呆子,但內心其實很叛逆,只是沒有表現出來,大學時他只花10分之1的時間應付考試,多數時間在看自己的書與做研究,大一就訂閱財經專業報,研究每篇社論的觀點、理論基礎,自我訓練寫財經文章的能力,只是觀點經常與政府立場不同,因而被政府列為黑名單。

29歲的許添財就當上文化大學銀行系主任,他發現課堂上竟然有8台錄音機蒐集情報,在同樣致力民主運動的盧修一勸戒下,叫他趕快逃跑,他才跑到美國紐約暫避風頭,許添財說:「他永遠記得1982年抵達紐約、機門一打開呼吸『自由空氣』的感覺,令他畢生難忘。」

(中央社記者王鴻國新北市11日電)新北市政府提倡健康風潮及推動「新北動健康」多元方案,由副祕書長林祐賢率團前往新加坡參訪,以了解國際最新健康促進發展趨勢及運動與醫療結合情形。

林祐賢表示,新北動健康為鼓勵市民進行健康自主管理,將運動融入生活的方案,參考國際上成功的推動經驗,8日率領衛生、教育、社會、民政、新聞、秘書等相關局處成員前往新加坡為期4天的交流參訪。

他表示,新加坡為城市型國家,人口結構與新北市相似,華人社會的地方民情也屬相似。而新加坡在健康城市上的努力績效顯著,獲得國際認證的肯定,此行參訪與新加坡當地醫療組織、民間企業經驗交流,獲得許多寶貴住宿比價網經驗,未來也將作為「新北健康運動城市」施政措施參考。

他說,「新北動健康(Fit For Age)」多元方案,內容包含鼓勵學童養成「每天從事戶外活動至少2-3小時」習慣、成人落實「333運動」原則,長者則視身體狀況提供合適的運動配方,預防及延緩長者衰弱的症狀發生。

他強調,透過這項自助旅遊飯店計畫要做到增強市民的運動意識,達到「新北健康運動城市」目標。

衛生局表示,走訪新加坡的醫療基層組織、合作的運動機構,有許多值得借鏡之體驗處,經過此行交流參訪,不僅了解與新加坡的差異,也讓新加坡了解新北市所推行政策的積極作為。1051211

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工商時報【陳祖傑】

日前,中國公布11月份的官方製造業採購經理人指數為51.7,已連續4個月呈現擴張。表面上看來,數據的走升受到分析師肯定,因為其顯示經濟趨於穩定,並且出現復甦現象。

再進一步分析可發現,官方採購經理人指數結果顯示大型企業(多數為國營企業)的「樂觀因素」有所反彈。近期當地大宗商品的市場興旺,加上全球商品價格的反彈,為那些和大宗商品市場相關的國營企業獲利和營收預期帶來貢獻。此外,蓬勃的房市和基礎建設的持續推動也有助於需求提升。

不過,聯博對此數據的詮釋則略有不同,因為目前的現象,僅反應了中國重新採取國家資助模式的結果。

雖然目前數據表現強勁,但是聯博預期,此數據從12月開始可能會呈現下滑,主因在於中國人民銀行已經重新啟動流動性緊縮的模式。這點可從短期利率近期的走高得知,只是目前市場尚未再次出現如 2013年夏季所見的大規模流動性緊縮現象。

事實上,中國的政策在過去訂房網推薦兩週已經出現轉向,這可從幾個指標來觀察,例如銀行間流動性已經趨於緊縮,7天回購利率從近期低點2.3% 回升到了3.2%;大連商品交易所當中交易最為頻繁的鐵礦砂期貨市場在11月30日下跌了8%,創下史上單日最高跌幅。住宿比價網

隨著包括房貸和開發商融資管道在內的房市融資,再次受到金融主管當局的管理而趨於緊縮,市場情勢已經轉向。也就是說,主要受到商品價格所帶動的11月採購經理人指數上漲趨勢恐將難以為繼。

同樣值得注意的是,小型企業的採購經理人指數在上月其實下跌到47.4,繼續呈現收縮的局勢。此外,由私部門所制定,並反映小型製造商情緒的財新採購經理人指數在上月也有所衰退。

這反映了聯博一直以來所強調的現象,也就是私部門投資仍舊表現低迷,成長率趨近於零,整體成長動能大多來自於政府的產能、資金與政策。中國的成長動能持續是由更多的財務槓桿操作所帶動。

雖然採購經理人指數當中的新出口訂單子指數呈現小幅成長(至50.3),但此趨勢的波動性相當大,近期多半在50左右的中立位置徘徊。

此外,目前的各個地區的採購經理人指數表現差異甚大,只有台灣仍受惠於新iPhone業績帶來的提振,大部分其他國家的採購經理人指數則呈現橫向整理或甚至下跌。

或許,北京當局讓成長變得略為穩定,不過這是否為一個理想、有效且永續的做法仍有待商榷,也或者這個問題的答案並不那麼重要。畢竟在現今的環境之下,大多數的成熟市場國家政府,都嘗試進一步仰賴政府支出和財政措施來重振其經濟成長與通膨率。

接下來,由川普政策導致的疑慮與不確定性,以及中國的流動性與房市緊縮再現等因素,都將影響2017年展望。聯博認為,無論是採購經理人指數或是整體經濟方面,其下檔風險都可能高於上檔風險。

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工商時報【方明╱台北報導】

過去對外交通不完善,三峽北大聯外道路去年底通車,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包,預計2023年底完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下,房價趨穩,目前指標社區成交價約在每坪26~33萬元。

新北市三峽北大特區自2004年重劃完成,整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人,2010年突破10萬人,今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下,10月已達11.4萬人,近10年人口快速增長56%,而光北大特區3年增1倍,自2萬增至約4萬人,當地人口需求增加、房價持穩。

三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展,以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓,總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主,生活機能優越,近幾年建商紛紛大量推案,不過目前北大特區開發近飽和,案量有減少的趨勢。

東森房屋副理于靜芳表示,北大特區過往最大缺點是交通機能,過去往台北仰賴國道3號,尖峰時段塞車嚴重,通土城的聯外道路通車後,可省下20分鐘車程。

未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站,沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點,終站設置鶯歌鳳鳴國中,加持剛性需求,近期區域推案漸轉往低總價、中小坪數,自住客最青睞3房加車位、總價1,000~1,200萬元,以及2房加車位、總價750~950萬元產品。

除了交通建設利多,北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區,具有教育一條龍優勢,吸引不少家長置產遷籍。

雖國內少子化現象嚴重,但在特區內人口日益增長下,今年還新增「北大國小」開校招生,周邊房市受惠。

熱門路段學勤路新成屋每坪行情28~30萬元,指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧指出,北大特區2年前房價每坪約33~38萬元,今年成交以自住客占6~7成,收租型套房、店面投資占2~3成,房價修正1~2成後,今年持穩在每坪26~33萬元行情。

熱門路段除了學勤路之外,學成路新成屋多在每坪26~28萬元,指標社區「皇翔玉鼎」每坪30~33萬元、「麗寶國際館」每坪27~32萬元、「麗寶世紀館」每坪25~30萬元,估計在捷運三鶯線利多下,第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1~2成。

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